31 maart 2022

Landmark Arnhem wordt hét multi-tenant kantoor van Arnhem

Over een paar maanden ken je het bekende gebouw aan de A325 tussen Arnhem en Nijmegen niet meer terug. De bekende blikvanger wordt aan de binnenzijden compleet gestript en voorzien van nieuwe, duurzame installaties en klimaatsystemen (energielabel AA+). De inrichting wordt van onder tot boven bijna ‘on-Arnhems’ gemoderniseerd. Dat alles in opdracht van de eigenaren, Renschdael Groep en Dutch City Development. Vincent Hofs, directeur van de Rensdael Groep: “We merken dat hier behoefte aan is.”

Mogelijkheden in Landmark Arnhem

• Het totale vloeroppervlak is 29.817 m². Er is nu nog ca. 11.000 m² beschikbaar in units vanaf 500 m².
• Verhuur is op basis van casco nieuwbouw, incl. nieuwe klimaatplafonds met ledverlichting en vernieuwd sanitair.
• Extra grote voordelen van dit gebouw zijn de gunstige ligging langs de A325 en de ruime parkeergelegenheid.

Groen, gezellig en gemakkelijk

Als Landmark over een paar maanden wordt opgeleverd, ken je het gebouw niet meer terug. Zo is de entree flink ‘vergroend’, net als het buitenterrein. Maar de grootste veranderingen zie je binnen. De grote, gezellige piazza is het centrale punt: een open binnenplein met onder meer een groot, gezellig restaurant en all-day bar. Ook kan je als bedrijf gebruikmaken van zo’n twintig verschillend ingerichte meeting- en conferencerooms rondom de piazza (8 tot 200 pers.). Wil je je liever even ontspannen? Dan kan je hierop een van de loungebanken relaxen of je terugtrekken in een comfortabele egg-fauteuil. Vincent Hofs van de Rensdael Groep: “Al met al is dit hypermoderne concept dan ook bijzonder aantrekkelijk voor jonge talenten, maar ook een welkome verandering voor andere generaties. De belangstelling is dan ook groot.” Inmiddels is circa 60% van de 30.000 m2 aan kantoorruimtes al verhuurd.

Spontane ontmoetingen

CRV, de coöperatie voor rundveebetering in Nederland en België (rundveegenetica, dataoplossingen en dienstverlening), strijkt er over een paar maanden neer met 400 medewerkers. Op dit moment zit deze coöperatie een kleine kilometer verderop. Egon Verheijden, CFO van CRV: “Wij kiezen voor Landmark omdat we meer dynamiek in onze organisatie willen. We ontmoeten straks als vanzelf medewerkers van andere organisaties in bijvoorbeeld het restaurant of de vele andere gezamenlijke ruimtes. Ook willen we meetings met collegahuurders organiseren om elkaar te inspireren en van elkaar te leren.”

Werken in een ‘luxiueus hotel’

Vincent Hofs: “Landmark Arnhem biedt de huurders als het ware een compleet verzorgde ‘hotel-beleving’ door onder meer de lobbyachtige opzet van de entree met gastheren en -dames. Huurders hoeven zich ook niet te bekommeren over randzaken zoals een restaurant en catering en het beheer van meeting rooms. Ook op het gebied van ICT, schoonmaak, beveiliging en andere ‘bijzaken’ kan Landmark de huurder desgewenst compleet ontzorgen.”

Minder m2, meer interactie

CRV heeft dan ook 4000 m2 , verdeeld over vier etages, gehuurd vlak bij de piazza en meetingrooms. De organisatie grijpt meteen de kans om ook de eigen ruimtes open en flexibel in te richten door onder meer flexplekken, veel glas en open verbindingen zowel op als tussen de vier eigen etages. Egon Verheijden: “De in gang gezette verandering in cultuur en leiderschap wordt in deze nieuwe omgeving versterkt. Ook binnen ons bedrijf willen we op een andere manier gaan samenwerken. Daarom hebben we geen vaste werkplekken meer. Zo krijgen we meer verbinding en feeling met elkaar over alle afdelingen en in alle lagen. En op deze manier kunnen we ook flexibel inspelen op wijzingen in het aantal werkplekken. Dat alles hadden we ook kunnen realiseren in een ander gebouw dat we ook op het oog hadden. Het multi-tenant-karakter van Landmark Arnhem was voor ons echter doorslaggevend. Ik ken die opzet al van gebouwen in onder meer Amsterdam en in het buitenland. Een goede multitenant opzet brengt direct inspiratie en energie met zich mee. Kortom: minder m2 en meer interactie. Ik kijk ernaar uit.”

Meer weten? Kijk op Landmark Arnhem.

 

Arnhem BusinessFacility