Artikelen
20 oktober 2016
‘Dit is hét moment om een huis te kopen of verkopen, maar neem geen overhaaste beslissingen’
Verblind door verliefdheid op een huis kun je beslissingen nemen die financiële consequenties hebben voor de rest van je leven. In Oosterbeek hebben vrienden Niels Wieman van Wieman Makelaardij en Erik Boekhorst van Boekhorst Advies de handen in één geslagen om in de emotie van de aankoop of verkoop van een huis verstandigheid te waarborgen.
Zekerheid in financiën
Niels: “De markt is nu ideaal om een huis te kopen of verkopen. De rentestand staat laag bij een aantrekkende woningmarkt. Huizenprijzen zijn hier nog toegankelijk. Vooral de prijsklasse € 200.000 tot € 400.000 is aantrekkelijk. Alle lichten staan op groen als je nu je droomhuis zoekt.” Erik: “Op vele websites kun je uitrekenen hoeveel je kunt lenen. Als financieel adviseur geef ik zekerheid. Scenario’s bereken ik door: wat is je financiële situatie als je arbeidsongeschikt wordt, werkloos raakt, je partner overlijdt of met pensioen gaat? Zaken waar je liever niet over na wilt denken in de blijdschap bij de aankoop van een huis, maar wel essentieel zijn. De financiële consequenties zijn lang voelbaar als een verkeerde keuze wordt gemaakt. Ik leg daarom alles in Jip en Janneketaal uit zodat je bewust beslissingen kunt nemen.”
Makelaar met toegevoegde waarde
Niels: “Bij de verkoop van een huis komt meer kijken dan bezichtigingen begeleiden. Nadat de deal gesloten is, begint het echte werk pas. Het koopcontract met alle afspraken moet waterdicht zijn. Dat geldt ook andersom bij de aankoop. Ook al zijn er meer gegadigden, laat je niet ophaasten. Een taxatie is de basis voor de financieringsaanvraag. Meer bieden dan de vraagprijs betekent zelf een deel financieren. Koop altijd met een voorbehoud van financiering en laat een bouwkundig onderzoek uitvoeren.”
Erik: “Klanten bieden wij een package deal waarbij we de verkoop van het oude huis, aankoop van het nieuwe huis én de hypotheekaanvraag verzorgen.” Niels: “Omdat we samen onder één dak zitten, kunnen we snel schakelen, zijn flexibel én nemen alle tijd. Een huis kopen is het leukste dat er is. Al iets op het oog?”
Huis kopen of verkopen?
www.boekhorstadvies.nl
www.wiemanmakelaardij.nl
