25 maart 2020

Kolmeijer Nijmegen Makelaars en Taxateurs: ‘Vernieuwen is onze sterkste kant‘

In 2005 namen Patrick van Haandel en Rolf Zegger het bestaande makelaarskantoor Kolmeijer Nijmegen over. Vanaf die dag brengen zij hun dienstverlening naar een hoger niveau op een manier zoals zíj dat willen. Hun nieuwe kantoor aan de Tooropstraat straalt de frisse eigenzinnigheid uit die past bij hun aanpak.

Groei tijdens krimp

“Géén verkopers in pakken, maar een persoonlijke benadering van enthousiaste mensen waarvan je weet wie je voor je hebt. Die filosofie hanteren wij nog steeds”, vertelt Rolf. “Meteen introduceerden wij het ‘no-cure-no-pay’ concept waar andere makelaardijen niet aan wilden beginnen. Dankzij een nieuw logo en een opvallende oranje Volkswagenbus om de verkoopborden bij de huizen te plaatsen, groeide onze  herkenbaarheid.” Door op tijd en slim te reageren ontving Kolmeijer in 2012 de landelijke award voor de snelste doorlooptijd. Voor het eerst werden er meer dan honderd woningen verkocht binnen één jaar en dat op het dieptepunt van de crisis op de huizenmarkt. “Met onze presentatiepakketten zorgden wij ervoor dat onze woningen bovenaan op Funda kwamen te staan. Dit bleek erg succesvol en wij maakten snel naamsbekendheid, waar we nu nog steeds de vruchten van plukken”, vertelt hij trots.

‘Gekkenhuis’

Heel anders is de markt er nu aan toe. Gekkenhuis, zo vertelt Rolf: “Door de lage hypotheekrente willen mensen nú aankopen, terwijl het aanbod veel kleiner is dan voorheen. Daardoor is de doorlooptijd erg kort en de concurrentie onder de kopers gigantisch.” Als verkoopmakelaar en aankoopmakelaar is Kolmeijer er voor al hun cliënten en kijken ze naar wat er voor hen belangrijk is. “Het huidige klimaat is voor verkopers erg gunstig en nu ligt de focus op verkoop tegen de beste prijs. Maar ook kopers helpen wij zo goed mogelijk. We hebben toegang tot de meest actuele overzichten van beschikbare huizen en weten onze klanten welke huizen te koop staan voordat deze op Funda staan.”

Patrick vult aan: “Vorig jaar hebben wij onze eigen veilingsite opgezet met een biedsysteem. Dit heeft voordelen voor zowel de verkoper als de koper. Geïnteresseerden geven aan wat de ontbindende voorwaarden zijn en wat de aanvaardingstermijn is. Tegelijkertijd zien zij wat er actueel geboden wordt en maken op basis daarvan een bod dat bij hen past. Voor beide partijen is het een transparant systeem.”

Nieuwbouw

In lijn met hun vernieuwingen heeft Kolmeijer Nijmegen nog voldoende ambities. “Tot nu toe hebben wij ons toegelegd op bestaande woningen en willen wij wellicht in de toekomst ook onze diensten aanbieden in de nieuwbouwsector. Onze ervaring is daarbij een meerwaarde voor onder meer woningcorporaties en ontwikkelaars.  Met de verkoop van hun objecten is er een stukje maatschappelijke verantwoordelijkheid gemoeid en daar past een eerlijk veilingsysteem perfect bij”, vertelt Patrick. 

“Wij bieden daarnaast graag advies aan corporaties als het gaat om duurzaamheid, want ook nu begeleiden wij onze kopers bij bijvoorbeeld isolatie of het uitzoeken van een warmtepomp en zonnepanelen. Dit om te voldoen aan voorwaarden die worden gesteld bij de aankoop van hun nieuwe woning, veelal na renovaties van objecten die juist door corporaties in de verkoop worden gebracht. Op die manier nemen wij de kopers en corporaties mee in de volgende stap.”  

Meer weten? Kijk op www.kolmeijernijmegen.nl