12 augustus 2021

‘Met een logistieke of industriële vraag in deze regio moet men echt bij ons zijn’

Wat is je achtergrond en hoe ben je bij Cushman en Wakefield terecht gekomen.

“Na het afronden van mijn mijn opleiding vastgoed en makelaardij ben ik in Nijmegen begonnen als Junior Consultant bij Verbeek Bedrijfsmakelaars, een lokaal kleiner kantoor waar ik ongeveer 10 jaar heb gewerkt. In 2015 kreeg ik de kans om de overstap te maken naar een meer gespecialiseerd kantoor Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Nijmegen, een sterke regionale partij. Na drie jaar daar gewerkt te hebben, heeft Cushman & Wakefield mij benaderd om de overstap te maken. Voor de regio Arnhem/Nijmegen was er behoefte aan een lokale expert die zich kon verdiepen in industrieel en logistiek vastgoed. Deze kans heb ik met beide handen aangegrepen en inmiddels hebben we een sterke positie in de regio weten op te bouwen.”

Waar staat Cushman & Wakefield voor als bedrijf?

“Bij Cushman & Wakefield werken wij elke dag aan de vastgoedmarkt van morgen, we zijn bezig met ‘What’s Next’. Als strategisch adviseur creëren wij duurzame ondernemingswaarde door opdrachtgevers te begeleiden bij het formuleren van de beste vastgoedbeslissingen en oplossingen en verantwoordelijkheid te nemen voor de realisatie ervan. ”

Welke rol vervul je bij Cushman & Wakefield? En wat houdt die rol in?

“Vanuit de internationale serviceline Industrial & Logistics ben ik als Senior Consultant dagelijks actief om samen met gebruikers en investeerders praktische en resultaatgerichte oplossingen te realiseren voor hun huisvesting of vastgoedvraagstukken. Wij kunnen klanten helpen bij elk strategisch vastgoedvraagstuk, van investeringen portefeuillestrategie, vastgoedfinanciering, de aan- of verhuur en koop of verkoop tot en met projectmanagement en inrichting. In de regio Arnhem/Nijmegen hebben we momenteel een aantal grote logistieke posities die we verhuren, maar zijn ook zeer actief op de industriële markt waarin we vele gebruikers bijstaan in hun zoektocht naar nieuwe huisvesting. Als er een logistieke of industriële vraag is in deze regio dan moet men echt bij ons zijn, daar ben ik van overtuigd.”

Wat is een belangrijke les die je met ons zuo willen delen?

“Het is belangrijk om op tijd te anticiperen op economisch lastigere tijden of in te spelen op veranderingen in de markt. De lessen die zijn geleerd tijdens de financiële crisis en COVID-pandemie betalen zich hopelijk uit. Met de opgebouwde kennis van toen en onze datagedreven inzichten zorgen we ervoor dat er zeker de komende jaren nog volop groei mogelijk is in deze prachtige regio. Een grote bedreiging is echter het ontbreken van goede energievoorzieningen op de bedrijvenparken, er wordt sneller gebouwd dan er energie geleverd kan worden. Uiteraard passen ontwikkelaars zich hierop aan maar het maakt het niet makkelijker.

Wat is binnen jouw branche min of meer vanzelfspreken, maar heeft Cushman & Wakefield weten om te tot een usp?

“Cushman & Wakefield heeft de pure ‘transactiegerichtheid’ omgebogen naar een client focus waarbij er over het gehele vastgoedtraject van een opdrachtgever advies gegeven wordt. Het is niet slechts de verhuur of verkoop van een locatie, maar wij ondersteunen ook bij de financierbaarheid, bouwbegeleiding, inrichting, haalbaarheidsstudies en nog vele andere zaken waaronder vastgoedbeheer en taxaties. Alles met jarenlange kennis van de markt en data-gedreven inzichten. Dit is een van de redenen waarom zij steeds opnieuw bij ons terug komen voor advies.

Wie: Derek Verlee
Functie: Senior Consultant
Bedrijf: Cushman & Wakefield
Omschrijving: Het adviseren bij de aan- of verkoop van eigenaren en gebruikers van logistieke en/of industrieel vastgoedgebruikers en ander soortige strategische huisvestingsadviezen.
Klanten: Internationale, regionale en lokale partijen welke behoefte hebben aan een professionele corporate vastgoed benadering.

Meer weten? Kijk op Cushman & Wakefield.