30 september 2016

Transformatiescan Arnhem 2016 gepubliceerd: transformatiepiek in 2017 verwacht

Op basis van de inventarisatie en analyse van de projecten in voorbereiding verwacht Strijbosch Thunnissen een piek in de transformaties in 2017. In 2016 wordt circa 30.000 m² getransformeerd naar nieuwe functies, in 2017 zal dit verder oplopen naar circa 70.000 m². Sinds 2013 is door de transformaties ruim 140.000 m² kantoorruimte aan de voorraad en (toekomstige) leegstand onttrokken.

“Er staat op dit moment zo’n 180.000 m² kantoorruimte in Arnhem leeg, wat neerkomt op ongeveer 18% van de totale voorraad. Zonder de transformaties zou de leegstand dus bijna twee keer zo groot zijn.” aldus Jacco Vogelaar.

De transformaties vinden voor 90% plaats in Arnhem-Noord. Voor 2017 en 2018 ligt de uitdaging met name in het zuidelijk deel van Arnhem waar momenteel sprake is van de meeste leegstand. In Arnhem-Noord zullen de transformaties na 2017 langzaam opdrogen, aangezien er nog weinig voor transformatie geschikte panden en locaties beschikbaar zijn.

Enkele conclusies zijn te lezen in de Transformatiescan Arnhem van Strijbosch Thunnissen Research.